Wohnungsbau

Fontanestraße, Kiel

In der Fontanestraße (Kiel-Friedrichsort) werden fünf sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser aus den 50er Jahren sukzessive über mehrere Bauabschnitte durch Neubauten ersetzt. Durch diese Baumaßnahme werden neue barrierefreie Wohnungen für die aktuellen Bewohner sowie zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Auf Veranlassung der Stadtbaurätin wurden eine Reihe von konstruktiven Workshops veranstaltet, an denen sowohl aktuelle Bewohner als auch Vertreter der Baugenossenschaft Mittelholstein, Fachplaner und Vertreter der Stadt Kiel teilnahmen. Im Ergebnis wurde sich einstimmig für einen Städtebau mit einzelnen Baukörpern in parkartiger Umgebung entschieden, welche sich durch ihre gegliederte Fassadengestaltung kleinteilig in die Umgebung einbetten und gespiegelt mehrfach wiederholt werden können.

Die hofartige, gemeinschaftliche Anlage führt zu einem großzügigen, angrenzenden Grünraum, welcher sowohl allen Bewohnern als halbprivater Freiraum als auch für bestehende Kleingärten weiterhin zur Verfügung steht. Um den Bezug zur Natur weiterzuführen, wird bei der Erschließung in der Anlage auf harte versiegelte Oberflächen verzichtet. Ein Spielplatz, Obstwiesen und ein Erkundungspfad schaffen zusätzlich Orte der Begegnung und Plätze zum Verweilen. Die neu geplanten Stellplätze werden dezentral, seitlich der Anlage angeordnet.
Insgesamt entstehen über einen Zeitraum von 5 Jahre etwa 65 förderfähige Wohnungen mit ca. 50 – 75 m² Wohnfläche und ein Nachbarschafts-Café in zentraler Lage. In späteren Bauabschnitten sollen auch größere Wohnungen für Familien entstehen. Die Wohnungen für die Bestandsmieter entstanden in enger Abstimmung und sind entsprechend auf die einzelnen Abschnitte verteilt.

  • Bauherr:
    Baugenossenschaft Mittelholstein eG
  • Projektadresse:
    Fontanestraße 1 - 21, 24159 Kiel
  • Wohn-/ Nutzfläche:
    Nutzfläche: 3.700 qm
  • Planungsbeginn:
    2016
  • Fertigstellung:
    2023
  • Baukosten:
    ca. 10 Mio. Euro
  • Leistungsphasen:
    1 - 8 (tlw.)
  • Bildnachweis:
    Bilder: BSP Architekten BDA; Visualisierung: TheDigitalBunch
  • Tragwerksplanung:
    ISF Ingenieurbüro, Kiel
  • Landschaftsplanung:
    TGP Landschaftsarchitekten, Lübeck

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