Büro / Gewerbe

Haus 1 im Anscharpark

Das denkmalgeschützte Haus 1 war das Verwaltungsgebäude des ehemaligen Marinelazaretts Kiel-Wik, das 1903 bis 1908 in unmittelbarer Nähe zum seinerzeitigen Reichskriegshafen errichtet wurde. Das Areal mit seiner parkartigen Grünanlage ist ein herausragendes Zeugnis des hohen gestalterischen Anspruchs der späten Kaiserzeit an Architektur und Freiraum und diente nach dem Zweiten Weltkrieg als Teil des Universitätsklinikums. Nachdem die Kliniknutzung nach rund 100 Jahren aufgegeben wurde, erhielt Haus 1 verschiedene Zwischennutzungen. 2015 erwarb die Eigentümergesellschaft des benachbarten Atelierhauses, das 2010 im früheren Wirtschaftsgebäude der Klinik entstanden war, auch dieses Gebäude. BSP Architekten wurden beauftragt, es in Abstimmung mit der Denkmalpflege zu sanieren und für eine Seminar-, Büro- und Co-Working-Nutzung umzubauen.

Der Denkmalpflege war es insbesondere wichtig, die feingliedrige Architektur mit dem hohen, repräsentativen Dach, dem zentralen Eingangsturm und der großzügigen Vorfahrt in ihrer historischen Form wieder herauszuarbeiten. Die Bauherrin wiederum legte Wert darauf, die neue Nutzung als modernes und integratives Co-Working-Haus auch nach außen hin zu zeigen. BSP Architekten mussten daher beide Ansprüche bestmöglich miteinander verbinden.

So wurden die Eingänge, die Erschließungsbereiche und die Fassade denkmalgerecht saniert. Im Inneren wurden einige neue Raumzusammenhänge geschaffen, ein Aufzug am Haupttreppenhaus integriert und ein drittes Treppenhaus eingebaut. Dieses orientiert sich mit seinem Bodenbelag aus Gussasphalt an der Materialität der historischen Flure mit ihrem Terrazzo, ist aber als moderne Ergänzung deutlich zu erkennen. Die Fenster erhielten eine innere gedämmte Ebene und die Dachgeschosse wurden zum Co-Working-Bereich um- und ausgebaut.

Der heikelste Punkt unter Denkmal-Gesichtspunkten war die Belichtung der Dachgeschosse, für die BSP Architekten in intensiver Abstimmung mit den Behörden eine kombinierte Gauben- und Lamellenfensterkonstruktion entwickelten. Heute ist es gerade diese Dachlandschaft, die zeichenhaft die neuen Aktivitäten im Denkmal widerspiegelt und seine funktionale und architektonische Konversion für moderne Arbeits- und Kommunikationswelten weithin sichtbar macht.

Zuletzt wurde die über viele Jahre völlig entstellte Zufahrtsituation mit dem historischen Zaun weitgehend dem ursprünglichen, für die neuen Zwecke gut geeigneten Zustand gestalterisch angenähert.

Bauherr:

Haus 1+3 im Anscharpark GmbH & Co. KG
Projektadresse:

Weimarer Straße 6, 24106 Kiel
Fertigstellung:

2022
Leistungsphasen:

1 - 9
Bildnachweis:

Bernd Perlbach